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济宁新建住宅价格连续上涨 房价带动房租上涨

济宁日报  2013-07-19 05:30

[摘要] 上半年,我市国民经济发展总体态势良好,物价运行基本稳定,居民消费价格总水平上涨1.0%,保持在低位平稳运行状态。综合各方面情况看,下半年物价有望低位抬升,但升幅不会太大,预计总体不会超过全年3.5%的预期调控目标。

上半年,我市国民经济发展总体态势良好,物价运行基本稳定,居民消费价格总水平上涨1.0%,保持在低位平稳运行状态。综合各方面情况看,下半年物价有望低位抬升,但升幅不会太大,预计总体不会超过全年3.5%的预期调控目标。

物价总水平基本稳定,各月价格呈低位徘徊态势。上半年,居民消费价格(CPI)总水平累计上涨1.0%。各月同比涨幅分别为1.1%、2.4%、0.6%、0.8%、0.5%和0.9%;居民消费的上涨基本是受翘尾因素的影响,在上半年CPI累计上升的一个百分点中,翘尾影响约一个百分点。CPI各月环比涨幅分别为1.6%、0.9%、-1.3%、-0.1%、-0.8%和-0.5%,季节性特征明显。1、2月份受元旦、春节因素及天气寒冷影响,环比价格有所上升;春节过后,3月份天气回暖,部分食品价格回落明显。4月份环比价格基本平稳;5、6月份天气转暖,蔬菜、水果大量上市,环比开始下降。

消费价格平稳略升,八大类呈现“四涨四降”格局。在居民消费的八大类商品和服务中,上半年物价水平上涨的有:食品类上涨2.4%,衣着类上涨0.5%,家庭设备用品及维修服务上涨3.9%,医疗保健和个人用品上涨2.5%;另外,烟酒类下降1.0%,交通和通信类下降1.0%,娱乐教育文化用品及服务类下降0.5%,居住类下降0.1%。

生产资料价格持续走低。受去年以来工业经济不景气的影响,生产资料出厂价格持续处于低位。上半年,生产资料价格同比下降6.8%,生产资料价格的持续低迷是拉动工业生产者价格走低的主要因素,拉动工业品出厂价格下降5.6个百分点。其中,采掘行业同比下降20.1%,原料行业同比下降5.0%,加工行业同比下降1.1%。上半年,我市工业品出厂价格同比下降5.1%。降幅较去年同期扩大4.5个百分点。

下半年价格走势预测:总体来看,上半年我市物价走势平稳,物价逐步回升将是下半年物价运行的主基调。首先,内需复苏将是推动下半年物价上行的主要因素;其次,劳动力成本的不断上涨将是影响物价上涨的一个长期因素,劳动力价格上涨带来的“比价效应”将使农产品生产成本上涨,最终导致农产品价格不断上扬;第三,房价回升给物价带来一定的连动效应,今年前5个月,济宁新建住宅价格同比分别上涨0.8%、2.0%、3.2%、4.0%、4.5%,呈现出不断上涨的势头,住宅价格的上涨给房租的持续上涨将带来传导,同时,也会给其它价格上涨带来影响;第四,由于去年下半年CPI基数较低,因此,今年下半年CPI会有所回升。但由于整体经济复苏力度不足,加之我国继续实行稳健的货币政策,同时,我市工业生产者价格(PPI)水平一直较弱(同比下降5.1%),这将会给CPI带来传导,综合以上因素,下半年,我市物价将不会有大的回升,总体幅度不会超过2012年。

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