[摘要] 重庆商报讯 离婚19年了，他们却因为房子的事情三次闹上法庭。1994年，与徐宁离婚后，黄欣分得住房两间，搬出后徐宁私自将她的两间房屋出租。去年8月，两人签订协议，黄欣同意将两间住房交给徐宁托管，而凭着这一纸协议，徐宁竟“霸占”了她的房屋。为了要回房子，黄欣三次将徐宁告上法庭。
离婚19年了，他们却因为房子的事情三次闹上法庭。1994年，与徐宁离婚后，黄欣分得住房两间，搬出后徐宁私自将她的两间房屋出租。去年8月，两人签订协议，黄欣同意将两间住房交给徐宁托管，而凭着这一纸协议，徐宁竟“霸占”了她的房屋。为了要回房子，黄欣三次将徐宁告上法庭。8月15日，渝中区法院公开审理此案。
56岁的黄欣家住国际村，19年前，她与徐宁离婚，法院判决黄欣分得肖家湾一处住房中的两间房，另3间分给徐宁。1996年，黄欣搬至国际村居住，徐宁便将黄欣的两间住房对外出租。
“我找他要租金他不给，要房子他也不给”，黄欣说，徐宁私自将她的两间房出租，为了收回房子，她曾在去年两次起诉徐宁，但由于一张协议书，后又两次撤诉。
什么协议让她撤诉呢？前日下午，记者看到这份协议，协议写明黄欣愿将两间房屋交由徐宁托管，而该协议第3条写明，徐宁一次性向黄欣交纳1400元费用，第7条则写明：“任何一方违约，将赔偿对方10万元”。
对此，黄欣表示，去年8月，徐宁主动要求签协议，让黄欣将两间住房交给他托管，“他说每个月给我1400元租金，违约方将赔偿10万元违约金”。随后，徐宁支付了1400元给黄欣，然后就没有下文了。去年11月，黄欣将徐宁告上法庭，而法院称双方协议中并未提到租金事宜。这时，黄欣才发现，“他（徐宁）在协议上做了手脚，坑了我”。济济宁房天下宁房天下
黄欣说，“徐宁称，如果我坚持要回房子，就算我违约，需要赔偿他10万元违约金”。撤诉后，黄欣向徐宁发函解除托管关系，并于今年6月再次将其告上法庭。8月15日，渝中区法院公开审理此案。庭上，65岁的徐宁矢口否认自己更改过协议，并坚称黄欣要收回房子是单方违约，自己应得到10万元赔偿。法院将择日宣判。济宁房天下
（文中当事人系化名）
提醒
律师：委托合同可单方解除
“委托合同中，委托方和受托方可随时解除合同关系。”重庆豪泰律师事务所律师邱胜奎说，双方签订的协议中并未提及租金，而是甲方将房屋交给乙方托管，该协议属于房屋委托合同。根据《合同法》规定，委托人可随时解除合同关系，因此，黄欣单方向徐宁发函解除合同关系有效。济宁房天下
邱胜奎还表示，10万元的违约金金额过高，并不合理，而委托方将房屋交由受托方管理后，受托方将房屋出租或售卖所得都应归委托方所有。济宁房天下
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