[摘要] 9月，“国五条”后的各地房地产市场分化日益加剧。多个城市对地方调控细则进行微调，在房地产市场及宏观经济形势的影响下，调整方向有紧有松。在各地短期调控政策微调的同时，中央也在加紧完善房地产调控的长效机制，土地改革进度加快、保障安居工程持续推进、差别化信贷政策作用渐显。
9月，“国五条”后的各地房地产市场分化日益加剧。多个城市对地方调控细则进行微调，在房地产市场及宏观经济形势的影响下，调整方向有紧有松。在各地短期调控政策微调的同时，中央也在加紧完善房地产调控的长效机制，土地改革进度加快、保障安居工程持续推进、差别化信贷政策作用渐显，一系列措施为当前及今后房地产市场长期健康发展提供了保障。另外明年将推行以房养老试点，房地产政策也将扩围，山东省推进户口政策改革，这些政策会对房地产市场产生怎样的影响？济宁9月出台的政策又将怎样影响楼市走向？待我们一一盘点。
政策一：明年试点以房养老
国务院:明年试点以房养老 老年人住房反向抵押养老保险试点
我国将有规划地试点“老年人住房反向抵押养老保险”，具体操作办法和实施计划，有望明年一季度出台。
13日，中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出，“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。《《点击查看详情
政策二：国土资源部召开工作座谈会 进一步做好房地产用地管理和调控
国土部工作座谈会:继续增加城市住宅用地供应
●各地务必严防密控，精心设计土地出让方案，将严防高价地作为近期市场稳定的首要工作目标。
●要继续增加住宅用地供应，在第四季度加快供地进度。必要时要压缩其他用途土地的供应规模，优先保障住宅用地的供应。
●各城市特别是4个一线城市要调增并公布住房用地供应计划，向社会释放土地供应增加的积极信号。《《点击查看详情
政策三：
房产税试点范围或10月底扩大 暂只对新房征收
据2013年8月31日中国之声《新闻晚高峰》报道，上周国家发改委和财政部受国务院委托向人大常委会报告时，中央台记者就在现场。在国家发改委主任徐绍史的报告中，有这么一句话：下半年需要重点抓好的工作，五是继续大力推进重点领域改革，扩大个人住房房产税改革试点范围。《《点击查看详情
政策四：
财政部部长:个税改革考虑将按揭贷款纳入抵扣
财政部部长楼继伟日前在接受媒体采访时表示，下一步改革个税的方向，是由目前的分类税制转向综合和分类相结合的税制，在对部分所得项目实行综合计税的同时，会将纳税人家庭的负担，如赡养人口、按揭贷款等情况计入抵扣因素，更体现税收公平。 《《点击查看详情
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
