[摘要] 据房天下数据监控中心显示，截至11月27日，11月份济宁城区共有4个项目新获预售许可证，分别是：冠鲁·明德花园一期、凤凰太阳城、海亮公馆、人文嘉园，共计3025套新房源入市，新增入网面积为380593.17平方米。
据房天下数据监控中心统计显示，截至11月27日，11月份济宁城区共有4个项目新获预售许可证，分别是：冠鲁·明德花园一期、凤凰太阳城、海亮公馆、人文嘉园，共计3025套新房源入市，新增入网面积为380593.17平方米。
从区域看，任城区两个项目、北湖区、高新区均有一个项目，任城区楼盘较为活跃，推出的房源数量多。并且随着济宁一城四区的发展，新城区楼盘受到市民关注，本月获得预售许可证的项目均在置业热点区域。从产品类型看，本次推出的房源均为住宅类，既有高层房源也有花园洋房，其中凤凰太阳城推出的是城市花墅产品。
从获预售房源的面积看，住宅房源涉及的户型面积选择多，在70-220平方米之间。项目获预售后随即开盘，销售情况一般都较乐观，特别是中小户型房源。在以刚需成交为主的济宁房地产市场，需求多在70-100平的房源，而改善型置业者多选择品质较好的项目，具有特色的楼盘往往受关注。
11月份虽然为楼市的淡季，但是项目获预售的速度明显加快，楼盘成交量不输旺季，刚需置业者不断出手，甚至部分项目开盘出现购房者提前排队的情况，部分改善型也纷纷加入买房队伍。
11月30盘推出优惠，6盘预计开盘加推，暖场活动增多，在开发商的大力度刺激之下，济宁楼市在冷季或创造市场佳话。
延伸阅读：
房价上涨压力加大 中国多地现"突击"调控潮
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
