[摘要] 近日，国管公积金中心发布通知称，购房提取公积金时，需在网上提交本次提取所涉及的购房合同编号及网签密码，并由国管公积金中心及受委托银行共同核查购房行为的真实性。
近日，国管公积金中心发布通知称，购房提取公积的金时，需在网上提交本次提取所涉及的购房合同编号及网签密码，并由国管公积金中心及受委托银行共同核查购房行为的真实性。济宁房天下济宁房天下济宁房天下济宁房天下
这是继今年年初出台首次贷款结清后再贷须等5年等的政策后，国管公积金再度收紧政策。
上午记者采访业内人士了解到，个贷率偏高导致国管公积金资金池紧张，加上此前有利用假合同骗贷的情况发生，此次国管公积金从审核资料开始进行严控。济宁房天下济宁房天下济宁房天下济宁房天下
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购房提取公积金增加网上核验环节济宁房天下济宁房天下济宁房天下济宁房天下
日前，国管公积金中心官网挂出一则通知，称自即日起，缴存职工在办理购买北京地区的房屋申请提取住房公积金业务时，须提供本次提取所提交购房合同的房屋买方姓名、合同编号及网签密码，并如实申报本次购房是否办理个人住房贷款，提交相关材料。国管公积金中心及受委托银行将对购房的行为的真实性进行核查。
上午记者拨打国管公积金咨询热线了解到，这一环节的为新增环节。“购房提取国管公积金时，需要提交购房合同编号和网签密码。”一名工作人员告诉记者，出台这一规定，主要是为了核查购房行为的真实性。
随后记者到位于神路街附近的国管公积金中心柜台咨询，工作人员也确认购房提取公积金时需提供上述材料，“公积金中心核实无误后，提取申请方可审批通过。”
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核验购房真实性 主要为了控制骗贷济宁房天下济宁房天下济宁房天下济宁房天下
一名房地产业内人士上午表示，以前提取国管公的积金只要提供房本和契税票据等书面资料即可，无需通过网上核验等程序。济宁房天下济宁房天下济宁房天下济宁房天下济宁房天下济宁房天下
“此次国管公积金要求核验购房真实性，主要还是为了控制骗贷，现在骗贷的情况太严重了，你去网上找找，代取公积金的一抓一把。”该人士说。济宁房天下济宁房天下济宁房天下济宁房天下济宁房天下
随后记者在百度搜索“公积金提取”，出现了十几页内容。记者随机选择了一名代办人，表示自己要提取国管公积金，这名宋姓代办人很爽快地表示没问题，并称要收提取总额10%的。
“你先把打到支付宝，三天内我们会准备好提取所需的材料，成功提取到公积金后您再确定支付。”宋先生表示，新政策要求的合同编号和网签密码等其会一并提供。
在宋先生提供的名为“北京市专业办理机构”的淘宝店里，没有任何与公积金提取相关的字样，仅有一款写着“取”字、单价10元的商品，成交总记录为13826笔的，30天内成功交易30笔。
追访 个贷率偏高 资金池较紧张济宁房天下济宁房天下济宁房天下济宁房天下济宁房天下
记者上午从一位公积金管理内部人士处了解到，国管公积金之所以收紧提取政策，主要是因为其资金池比较紧张。
“目前公积金个贷率(个人贷款余额占缴存余额的比例)太高了的，公积金中心总要留一些钱，要是有提取之类的还要放款。所以今年以来，国管公积金在贷款、提取等方面都做了层层限制。”该人士说。
据这位人士透露，数月前国管公积金开始从两方面限贷的，“一方面是限制贷款额度，以前职工按照评级贷款额度可以浮动，如A级可贷92万，双A级可贷104万，现在也就能贷80万；另一方面是只批缴存额10倍的贷款额。”
该人士对记者表示，目前就算缴存职工账户里有超过10万的缴存额的，也只能贷80万。
事实上，早在今年年初，国管公积金中心就曾发布通知的，宣布自2014年起，职工首次使用国管公积金个人贷款结清满5年后，方可再次申请住房公积金个人贷款。
此前，国管公积金并无贷款结清后的年限限制，缴存职工的只要够资格，就可以继续申请贷款。
“近三个月内，我没走过一单国管公积金业务。”资深房产经纪人刘先生告诉记者，国管公积金贷款额度有限制，放款速度也比较慢，“最重要的是他们现在资金紧张，也贷不出多少钱来”。
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