[摘要] 2015年开局，开发商纷纷布局一线城市抢地，楼市呈现“房冷地热”的状态，与一线城市土地市场火爆相比，三四线城市楼市库存依然高企，开发商拿地愿望进一步下降，多数城市土地市场冷清。
2015年开局，开发商纷纷布局一线城市抢地，楼市呈现“房冷地热”的状态，与一线城市土地市场火爆相比，三四线城市楼市库存依然高企，开发商拿地愿望进一步下降，多数城市土地市场冷清。1月济宁土地市场集中推地，但遭遇了冷遇，仅3宗土地已底价成交。
据房天下数据监控中心统计，济宁市国土资源局土地和矿业权网上交易系统显示：1月济宁城区7宗土地出让，终3宗土地成交，4宗流拍。1月出让的7宗土地，总出让面积达291499平方米，成交初始价总金额75459万元，成交保证金总金额55996万元。达成成交的3宗土地，总成交面积108634平方米，成交价为27138万元，所有土地均以底价成交。
1月济宁城区3宗土地成交 成交金额27138万
1月份济宁城区3宗土地入市成交，总成交面积108634平方米，初始出让价为27138万元，成交价并终为27138万元。其中工业用地1宗，成交面积11359平方米，成交价为290万元，成交单价约255.3元/平方米；住宅、商服类用地1宗，成交面积94429平方米，成交价为25354万元，成交单价约2684.98元/平方米；商服类用地1宗，成交面积2846平方米，成交价为1494万元，成交单价约5249.47元/平方米。其中成交面积大的土地位于群英路以北、荣昌路以东的济宁高新区创业公寓西北片区地块，以25354万元的价格由济宁高新城建投资有限公司竞得。
流拍的4宗土地
另外本次流拍的4宗土地，总面积182865平方米，初始出让价为48321万元。流拍的土地3宗为商服住宅类土地，1宗为工业类土地，且4宗土地均位于高新区。
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