[摘要] 随着楼市逐步回暖，土地市场热度急剧上升，盛夏6月济宁城区土地市场将迎来土地集中入市高潮。虽然6月尚未开始，济宁城区已有20宗地块计划入市寻主，单月出让土地数量成今年高峰。
房天下房天下讯，随着楼市逐步回暖，土地市场热度急剧上升，盛夏6月济宁城区土地市场将迎来土地集中入市高潮。虽然6月尚未开始，济宁城区已有20宗地块计划入市寻主，单月出让土地数量成今年高峰。并且目前6月出让土地不含工业类及其他类，商服及住宅类土地供应量暴增，这或将给济宁房地产市场带来巨大影响。
据房天下数据监控中心统计，济宁市国土资源局提供消息，截止到2014年5月20日，2015年6月份城区计划20宗土地将挂牌出让，总出让面积达715213平方米，总建筑面积约1405259.94平方米，成交初始价总金额201206万元，成交保证金总金额100720万元。
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商服类土地为主流
根据公告显示，6月份将要挂牌出让的土地规划用途11宗为商服类，出让面积为287153平方米，占比总出让面积的55%，为本月出让土地主流；住宅类7宗，出让面积为172897平方米，占比6%；商服类1宗，出让面积为18292平方米，占比35%；商服住宅类1宗出让面积为45675平方米，占比10%。6月出让土地商服类集中入市，与北湖省级旅游度假区地块集中入市相关。
从区域上看，该月挂牌出让的20块土地，任城区11宗，8块位于太白湖新区，高新区1宗。任城区土地总出让面积为327115平方米；高新区共174516平方米土地待出让；太白湖出让土地面积为213582平方米。
济宁新“地王”或将诞生
6月出让的20宗土地，其中面积大的出让土地是位于东外环以东、崇文大道以北的“济宁高新区凯赛生物片区”，该宗地土地面积为174516平方米，成交初始价56429万元。
同时该宗地也是6月份待出让土地中成交初始价高的土地，目前总金额超5.6亿，若成功出让，将刷新上半年单幅土地单价，成为今年“地王”。
6月份城区各宗地网上挂牌报价时间为：
1、恒立化工片区地块二：2015年6月3日9时至2015年6月12日9时；
2、恒立化工片区地块三：2015年6月3日9时至2015年6月12日9时10分；
3、济宁高新区凯赛生物片区：2015年6月3日9时至2015年6月12日9时20分；
4、济宁北湖省级旅游度假区济安桥南路东侧（加油加气站）：2015年6月3日9时至2015年6月12日9时30分；
5、任城区西外环西规划洸河路南片区：2015年6月3日9时至2015年6月12日9时40分；
6、济宁北湖省级旅游度假区创业大厦北A宗地：2015年6月3日9时至2015年6月12日9时50分；
7、济宁北湖省级旅游度假区创业大厦北B宗地：2015年6月3日9时至2015年6月12日10时；
8、济宁北湖省级旅游度假区指挥中心北片区（地块一）：2015年6月3日9时至2015年6月12日10时10分；
9、济宁北湖省级旅游度假区指挥中心北片区（地块二）：2015年6月3日9时至2015年6月12日10时20分；
10、济宁北湖省级旅游度假区指挥中心北片区（地块三）：2015年6月3日9时至2015年6月12日10时30分；
11、济宁矿业集团供销总公司英华路宗地：2015年6月3日9时至2015年6月12日10时40分；
12、中银电化公司片区RCX-10-09地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日10时50分；
13、中银电化公司片区RCX-08-14地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日11时；
14、中银电化公司片区RCX-10-04地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日15时10分；
15、中银电化公司片区RCX-08-11地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日15时20分；
16、中银电化公司片区RCX-10-02地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日15时30分；
17、中银电化公司片区RCX-10-08-01地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日15时40分；
18、中银电化公司片区RCX-10-10-01地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日15时50分；
19、中银电化公司片区RCX-08-13-01地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日16时；
20、中银电化公司片区RCX-10-05地块：2015年6月3日9时至2015年6月12日16时10分。
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