[摘要] 6月济宁土地市场集体遇冷，集中出让的25宗土地仅9宗成交，其他16宗整体“失宠”出现流拍，流拍土地面积占比总额的56.12%。但该月出现地产商集中购地的情况，两家房企分别拍的3宗地块。
6月济宁土地市场集体遇冷，集中出让的25宗土地仅9宗成交，其他16宗整体“失宠”出现流拍，流拍土地面积占比总额的56.12%。但该月出现地产商集中购地的情况，两家房企分别拍得3宗地块。另外6月单幅土地以近5.2亿元的价格成交，刷新济宁城区2015年土地市场高价，成“新 ”。
据房天下数据监控 统计，济宁市国土资源局土地和矿业权网上交易系统显示：6月25宗土地挂牌出让，总出让面积达1049905平方米，总建筑面积约2036100.94平方米，成交初始价总金额304761万元，成交保证金总金额165010万元。终9宗以底价寻得买家，总成交面积460671平方米，初始出让价为117600万元，成交价并终为117600万元。
6月12日20宗土地挂牌出让，总出让面积达715213平方米，总建筑面积约1405259.94平方米，成交初始价总金额201206元，成交保证金总金额100720万元。终6宗以底价寻得买家，总成交面积211154平方米，初始出让价为39085万元，成交价终为39085万元。
6月26日计划结束报价的5宗土地，总出让面积达334692平方米，总建筑面积约630841平方米，成交初始价总金额103555万元，成交保证金总金额64290万元。3宗土地以底价成交，总成交面积249517平方米，初始出让价为78515万元，终成交价为78515万元。
鲁商置业成大买家 揽金5.2亿
6月入市成交的9宗土地，成交面积大的土地位于济安桥路以西、规划纵一路以东车站西路以北、规划横四路以南的大运河文化产业带车站西路北 宗地一，总面积为106667平方米，以51950万元的价格由山东省鲁商置业有限公司竞得，该宗地块成济宁城区2015年“新 ”，单价约3008.33元/平方米。另外本月山东省鲁商置业有限公司共竞得大运河文化产业带车站西路北 3宗地块，总面积249517平方米，成交价78515万元。这3宗地块将建设鲁商·运河公馆，打造济宁首席墅级生态住区，包含城市别墅、花园洋房、瞰景高层、 风情商业街。
另外济宁鸿顺新城房地产开发有限公司，本月也将3宗地块收入囊中，总面积90866平方米，耗资21809万元。
商服类为成交主流
从成交土地的类型看，6月成交土地商服类为主流，共有7块商服类用地总面积232096平方米寻得买家，总成交价46755万元。
另外，成交的9宗土地任城区成交4宗，其他5宗均在太白湖新区。
流拍16宗土地 占比56.12%
6月流拍的16宗土地，总面积589234 平方米，初始出让价为187161万元。流拍的土地总面积占比总出让面积的56.12%。7宗为住宅类用地，5宗为商服类，4宗为商服住宅类土地。
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