[摘要] 在济宁，很多朋友对于购买期房都是顾虑重重。因此济宁市场上现房、准现房项目呈现出明显的增长之势，越来越多的购房者将目光放在了看得见摸得着，可以将工程质量及房子现状细细考察一番，房子优劣一目了然的现房。
在济宁，很多朋友对于购买期房都是顾虑重重。因此济宁市场上现房、准现房项目呈现出明显的增长之势，越来越多的购房者将目光放在了看得见摸得着，可以将工程质量及房子现状细细考察一番，房子优劣一目了然的现房项目上面。今天就给大家推荐5个靠谱的现房、准现房楼盘。
推荐理由：菱花·富贵园项目建设到刷外墙的阶段了，10月31日交房。
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效果图
| 菱花·富贵园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区商圈 |
| 户型 | 三居室(122.64㎡)四居室(240.00㎡)二居室(97.09㎡) | 收房时间 | 预计2016年10月底交钥匙 | 开盘时间 | 2016年9月11日 |
动态：日前，菱花·富贵园2、3、10号楼共均260套房源获取得预售许可证，预售许可证号为济房开预字[2006]第35号。目前，菱花富贵园均价4500元/㎡，购房享多重优惠。
绿化率：35.00
项目简介：菱花·富贵园位于洸府河以东、东外环以西、菱花路以南、崇文大道以北，总建筑面积为67万㎡。项目以东四路为界，分为两期开发，首期开发面积21万㎡，由10栋18、26层高层住宅、1栋会所、1栋综合楼及2栋沿街商业组成。住宅规划户数1028户，包含93、100、108、119、128、133㎡等两室、三室户型。
推荐理由：2016年12月底交房。
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| 翠都国际城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区商圈 |
| 户型 | 二居室(97.33㎡)三居室(102.42㎡)六居室(189.27㎡) | 收房时间 | 2016年底 | 开盘时间 | 2016年底 |
动态：翠都国际城目前准现房清盘销售均价6200元/平米。目前翠都国际城已进入内外装修阶段，预计2016年年底交房。
绿化率：37.40
项目简介：翠都国际城27万㎡环湖瞰景尚品住区，东临琵琶山路，西依供销路，北靠任城大道，位处任城政务核心，与任城区区政府隔湖相望。独占湿地公园，森林公园两大稀缺城市公园，另享任城大道景观，社区特色亲水园林，构成四重景观环绕之势；区域汇集佳世客、红星美凯龙两大国际级商业，贵和、规划商业两大国内一线商业。项目占地约6万平方米，总建筑面积为27万平方米，住宅总套数约为1300户，商业总建筑面积约5万平方米。项目共计17栋楼，其中住宅部分15栋，1-12#楼为26-27层板式高层；13-15#楼为多层电梯洋房；16#楼为社区双语幼儿园，17#楼为综合商场，与供销路商业街融会贯通。高层户型面积区间为85-160㎡，洋房户型面积区间90-360㎡，多样户型满足不同客户需求 。
推荐理由：中垠悦城2016年底交房。
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| 中垠悦城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区商圈 |
| 户型 | 二居室(91.80㎡)三居室(121.68㎡)三居室(118.24㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底交房 | 开盘时间 | 2015年9月19日次开盘 |
动态：中垠悦城7号楼东单元9月23日开盘，共51套房源，面积在95-125平，开盘均价约5900元/㎡，目前优惠：按揭当天认购99折，商贷95折，送教育基金1万元，送装修基金1万元，成交送价值200元的小家电。
绿化率：32.00
项目简介：中垠悦城地处济宁市高新技术开发区，北邻崇文大道（济宁至曲阜快车道），东邻济宁市司法系统新建住宅区(方圆小区），南邻新通车的济邹新路（济宁至邹城快车道），西邻洸府河及凯赛大桥。项目占地面积约为248亩，暂分为四期开发:一期：以高性价比产品站位，产品定位于刚需为主的青年菁英时代；二期：产品升级，形象拔高，定位于追求生活品质，改善型住房需求的中产阶级，并逐步开放特色沿街商铺，聚拢人气；三期:以低奢产品打造济宁精品标杆，吸引社会各界名流汇集，放大品牌效应；四期：依托后期成熟的居住氛围，适时推出集中商业，建立济宁城东新商业圈。
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| 华都·金色兰庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区商圈 |
| 户型 | 三居室(133.24㎡)四居室(167.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 2016年6月底 | 开盘时间 | 2016年4月23日6#楼开盘 |
动态：华都·金色兰庭三期四期2016年6月26日交房，提前两个月交房！华都至面市来一直备受购房者青睐，屡屡获得销冠，开发共四期，为4000户业主建设了美丽的家园。目前仅剩18套房源，多为106平米中间户型，顶层居多，特价销售中；沿街商铺认筹优惠5万抵10万；北片区五期新品将于下半年或年底推出。
绿化率：36.00
项目简介：华都·金色兰庭地处高新区和济北任城新区的核心交汇处，是济宁市未来的行政中心、商业中心、教育中心和生活中心。项目北靠济宁大道（新327），东依洸府河，南邻金宇路。项目总用地面积16.6万㎡，总建筑面积46.47万㎡，规划建设高层住宅24幢，点式板式建筑结合的布局方式，既形成围合感，又加强了各组团空间的可识别性；加之整体南低北高的整体天际线形态；人车分流的规划设计，展示出一个滨水大盘独特的风尚。华都·金色兰庭建筑采用英伦新古典建筑风格。建筑外立面裙房部分采用干挂花岗岩，主体建筑部分采用高档真石漆。华都·金色兰庭内部近4.2万平米魅力商街与众多知名品牌强强联合，引进高档超市和主题商业，农贸市场、2000平米的活动中心，配备室内游泳池、浪漫咖啡茶座、休闲健身娱乐中心等设施。
推荐理由：绿地·国际城一期6月30日交房。
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| 绿地·国际城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 任城区商圈 |
| 户型 | 三居室(116.88㎡)三居室(105.74㎡)三居室(118.91㎡) | 收房时间 | 预计2016年6月底 | 开盘时间 | 2016年3月19日2-4#楼开盘 |
动态：绿地国际城一期房源所剩不多，二期洋房认筹。后期建设有各种文体设施，绿地生活家的规划将会在二期得以实现。小区绿化率超高，居住舒适度更高。
绿化率：35.00
项目简介：绿地·国际城是世界500强企业绿地集团进驻济宁的项目，项目位于济宁市任城区，琵琶山路与济邹路交汇处向东600米路南。一期“绿地公馆”占地658亩，总建筑面积约为110万㎡，是济宁目前规划建设的大体量社区之一。一期的住宅面积72万㎡，绿化率35%，地上容积率仅为1.92，建筑密度仅为15%，是济宁市区内的低建筑密度、低容积率、高绿化率、高舒适度的大型社区。90-140平米全能创新户型，全明设计，南北通透，所有的厨房、卫生间都配有独立的通风与采光，这是绿地集团的产品研究中心，经过多年开发实践经验，才逐渐摸索出来的设计方案。
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