"银十"即将进入尾声 济宁4字头楼盘还有哪些?

房天下  2016-10-25 07:01

[摘要] 今年楼市银十季即将进入尾声，各大房企还会有哪些动作？我们暂且不说，无论楼市怎样变化，买房依旧是一件关乎一辈子的大事。

今年楼市银十季即将进入尾声，各大房企还会有哪些动作？我们暂且不说，无论楼市怎样变化，买房依旧是一件关乎一辈子的大事。而购房者买房比较关注的还是价格，在这里有个小建议：把价格放在首位，将地段、交通、配套、户型四个方面做一个排序，根据自身情况选择相应的房子。今天小房给大家推荐一些优质的4字头楼盘，包括菱花·富贵园、中垠悦城、城投·鹿港、西岸华府等，性价比也是很不错，购房者可多加关注！

菱花·富贵园

推荐理由：菱花·富贵园共有10栋住宅，目前已开盘9栋，剩余后一栋10号楼还没有开盘。2016年首次开盘时销售均价为4300元/平，目前销售均价是4600元/平。预计10月底交房钥匙，可提前装修，2017年五一正式交付使用。

效果图

动态：菱花·富贵园目前主推楼栋为2号楼，2梯4户，26层，户型为111和122平米的三室户型。均价约4600元/平米。

绿化率：35.00

项目简介：菱花·富贵园位于洸府河以东、东外环以西、菱花路以南、崇文大道以北，总建筑面积为67万㎡。项目以东四路为界，分为两期开发，首期开发面积21万㎡，由10栋18、26层高层住宅、1栋会所、1栋综合楼及2栋沿街商业组成。住宅规划户数1028户，包含93、100、108、119、128、133㎡等两室、三室户型。

中垠悦城

推荐理由：中垠悦城后一栋楼于9月23日开盘，销售均价是4900元/平，目前剩余房源已不足。中垠悦城预计今年年底交房。

效果图

动态：中垠悦城社区新欧式建筑风格，新欧式园林，仅剩十套高层房源在售，户型面积区间138㎡-141㎡，剩余房源6号楼居多，房源大都分布在一层或者顶楼，均价4900元/㎡，目前暂无优惠。 工程进度方面，整体进入楼体内部装饰阶段，安装门窗，墙面刮腻子，走道瓷砖，铺设地暖等。今年年底即可交房。

绿化率：32.00

项目简介：中垠悦城地处济宁市高新技术开发区，北邻崇文大道（济宁至曲阜快车道），东邻济宁市司法系统新建住宅区(方圆小区），南邻新通车的济邹新路（济宁至邹城快车道），西邻洸府河及凯赛大桥。项目占地面积约为248亩，暂分为四期开发:一期：以高性价比产品站位，产品定位于刚需为主的青年菁英时代；二期：产品升级，形象拔高，定位于追求生活品质，改善型住房需求的中产阶级，并逐步开放特色沿街商铺，聚拢人气；三期:以低奢产品打造济宁精品标杆，吸引社会各界名流汇集，放大品牌效应；四期：依托后期成熟的居住氛围，适时推出集中商业，建立济宁城东新商业圈。

城投·鹿港

推荐理由：城投·鹿港有花园洋房和高层住宅，高层住宅1#、7#楼于今年8月份交房，目前剩余高层为10#、13#、19#、22#，销售均价为4500元/平。

效果图

动态：城投·鹿港7套一口价房源限时抢购，房展会成交客户洋房立减5000元，高层立减3000元。目前高层均价是4500元/平。

绿化率：38.00

项目简介：城投·鹿港有27万平米墅质洋房住区，北起北湖大道，南至圣贤路，西临车站南路，东临古运河景观文化长廊。项目享有北湖景区和运河景观文化区资源，涵盖花园洋房、叠墅、别墅等产品，成就济宁低密度高品质居住区；紧邻未来城市CBD片区，周边汇集了教育氛围、医疗配套、CBD商务商业中心等,尽享优质生活。项目规划全南向采光的16栋墅质洋房，6栋瞰景高层等物业，高层户型面积区间为91-141㎡，花园洋房户型面积区间为106-202㎡，多样户型满足不同客户的需求。花园洋房入户花园、私家庭院、空中花园的设计，体验墅质洋房生活。项目建筑风格传承中式传统符号，经现代理解，造就新中式建筑群，缓坡屋顶、大挑檐、金属压顶收边……演绎东情西韵大家风范。 55000㎡中式主题园林以中央风情水系为主轴，三大主题广场与之呼应，组成景观主脊，流水萦绕，万物润生；外揽2公里私家“古运河景观文化长廊”，其中200余种乔木、灌木、草坪及水生植物。

西岸华府

推荐理由：西岸华府目前已是现房，预计10月底交房，目前项目销售均价是4800元/平。10月15日霍家街小学毅德校区奠基仪式正式举行，项目近期可能会调整价格。

效果图

动态：西岸华府目前已是现房，项目正在做交房的准备，预计10月底交房。目前项目销售均价是4800元/平。

绿化率：36.00

项目简介：西岸华府项目地处太白路与西外环路交汇十字地段，总建筑面积93.7万平方米，是毅德控股深耕济宁的代表作。社区规划上，西岸华府以欧陆生活为蓝本，采用首层全架空设计，独有的架空泛会所与社区中央会所，拓展休闲空间，完美实践和谐邻里的居住梦想。超大中庭园林景观，步移景异的五重立体景观体系，利用坡地景观、丰富的种植、蜿蜒的道路、翠绿的草地，以及实用的居住功能打造多样化的景观空间。不同主题宅间圆领让每栋建筑都充分享用风景花园景观，促成了建筑与环境的和谐共生。教育配套上，西岸华府签约省重点霍家街小学，社区规划2座高标准双语幼儿园，打造家门口的国际化全优教育体系。配套建设的时光海儿童体验中心，包含职业体验馆、亲子教育中心和开心农场等特色教育配套。建筑风格上，西岸华府采用法式经典Art-Deco建筑风格，挺拔俊朗的外立面。户型设计上，遵循人体工学的科学户型设计，85—140㎡阳光河景美宅，尺度准确分割，布局合理方正。社区配套上，规划有国际风情街区，周边坐拥五星级酒店、大型商超，文体活动中心、中医院、银行等全系生活配套资源，集时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐和生活服务于一体。5路公交线路，多条城市干道。物业服务上，西岸华府聘请国际化物管顾问公司，将无微不至的服务理念贯彻到生活的点滴细节中，让每位业主悠享生私密与安全的专属空间。

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