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华硕天韵
华硕天韵13800元/平方米3.82分济北新区育贤路东，任通路北0537-8268999$0537-5633188项目位于济北新区核心区东北角，西至育贤路，南至任通路，东侧为小洸河，北至任兴路。项目由20栋高层住宅、沿街商业及配套公建组成。项目住宅分两期开发，一期为9-20号楼，其中10、13、14、17、18号楼为团购房，其他7栋对外销售。项目户型面积多样，从约95㎡到约168㎡（建筑面积）不等。目前一期销售已进入收尾阶段，主推改善型约147㎡（建筑面积）三室户型。小区车位配比达1:1.05，绿化率35%。华硕•天韵西侧为济宁市实验小学任兴校区、济宁市实验初中，东面为小洸河，南侧为成熟住宅小区薛口家园，西南为科技中心、中德广场和湿地公园，交通便利，配套相对完善。
1.与汽车北站直线距离2公里，距城市主干道约500米；
2.永旺购物中心、贵和购物中心、红星美凯龙等商业配套多；
3.已签约济宁实小、实验初中；
4.森林公园、湿地公园等在项目附近。
1.无规划自建幼儿园；
2.项目为期房，一期对外销售的商品房预计2018年10月交房，二期暂未动工，交房时间未定；
3.二期尚未面世，一期在售房源库存少，且剩余房源主要为约147㎡三室户型。
任城区政府北迁后，济北新区近几年发展迅猛，环境越来越好，配套也越来越健全。济北新区的房价也随之上涨。目前华硕天韵均价6800元/㎡，从价位上来说，排除个别高价楼盘，基本与周边楼盘不相上下。
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项目目前在售房源不多，主要为约147㎡户型，分布在12、16号楼上，针对的是改善购房者。
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户型优点：
上图为147平的宽大三室结构，功能规划较为合理，三室两厅两卫，全明是本案的标签；南向双卧，很大程度保证了整个户型的采光和居住舒适度；双卫设计，方便日常生活；厨房与餐厅相连，保证了空间使用的方便性。
户型缺陷：
没有其十全十美的一面，147平，在很多户型已经实现了南北通透的设计，但此户型并未实现，对于追求生活细节的人来说可能会是一个遗憾所在。
小区西侧即为济宁市实验小学任兴校区、济宁市实验初中，周边还有多个商业配套，自驾到达非常方便；小区内部自带社区商业，可满足业主的日常需求。具体如下：
中小学：济宁市实验小学任兴校区、济宁市实验初中、济宁实验中学
大学：济宁职业技术学院
商场：济宁永旺购物中心、新贵和购物广场、红星美凯龙、金宇装饰城、九龙家电
银行：济宁银行、建设银行、工商银行、农业银行、农商银行等
医院：济宁市第二人民医院、济宁人民医院北院区
休闲娱乐设施：任城湿地公园、森林公园
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