区域概况

现在不少人买房都喜欢选择商场旁边。而对于一般的人而言，商场周边的房子房价都比较高，而且到了晚上一般都非常的吵闹，不利于休息，可是为什么还是有那么多人趋之若鹜呢？其实这里有是有很深的门道的。

首先，商场所在位置一般都是一个区域的商业中心，人流量密度大受到人关注，平时买个菜或者是生活品都会比较方便，所以尽管商场周边房价高那么一点，其实不少租客都喜欢到这里租房子。

而入住率的高低又往往决定了这个区域其他配套的推进，比如，人流量大的话，公交公司可能就会在这里设个站，如果常住人口多，甚至轻轨都会考虑在附近架设。至于医院、学校这些重要配套，更是以居住人口来作为参考要素。

那么济宁当下有哪些大型商业附近有新建住宅呢？我们不妨来盘点下。

项目周边有万达广场、大润发、银座购物等大型商业。

项目简介

九巨龙·红星9号院是由九巨龙房地产开发集团有限公司开发建设。项目位于济宁市任城区，东临环境优美的百花公园、西临济宁市机关幼儿园、南隔商业大道太白路，北接城市东西向主干道。该地块，教育、商业、文化、娱乐、医疗等城市公用设施完备。整个项目规划用地面积2.45公顷，总建筑面积9.06万平方米，39—131平米非毛坯瞰景住宅320套。

亿丰时代广场与金悦国际隔路相望。

项目简介

金悦国际位于济宁市金宇路与济安桥路交汇处东侧，雄踞金宇路繁华商圈，紧扼城市发展东西、南北方向交通要塞，具有不可比拟的地段优势。项目总投资6亿元，规划用地面积4.5万平方米，是一个集居住、休闲、购物等为一体的综合性社区。

金悦国际由济宁市古槐房管所新世纪房地产公司投资、下辖子公司中博鸿城镇开发股份有限公司开发。济宁市古槐房管所新世纪房地产公司成立于2001年，先后开发了润景园、祺祥花园、郭家花园、阳光花园等楼盘，累计开发面积约100万平方米。多次被济宁市委、区政府授予“先进企业”“十强房地产建安企业”等荣誉称号。实力国企，信誉可靠，给您如期交房保障。

项目户型多样，涵盖93㎡-99㎡紧凑两居，115㎡-135㎡阔景三居，十款主力户型，满足业主多种居住需求。全明通透户型，窗窗绿意好景，户户舒适自然，带给济宁人民全新居住体验。

项目附近有永旺购物中心、红星美凯龙等大型商业。

项目简介

华硕·天韵项目位于济北新区核心区东北角，西至育贤路，南至任通路，东侧为小洸河，北至任兴路。项目规划总用地为11.798公顷，其中建设用地为10.1102公顷。项目由住宅、沿街商业及配套公建组成，总建筑面积375107.82平方米，地上总建筑面积293195.80平方米，其中居住地块建筑面积为282989.6平方米（含住宅建筑面积280244.52平方米，配套公建建筑面积2745.08平方米），商业地块建筑面积为10206.2平方米 ，地下总建筑面积81912.02 平方米。

项目西邻济宁市实验小学任兴分校、实验初中，北临森林购物广场（规划），东面为小洸河，西侧为实验初中、小学、幼儿园，南侧为薛口家园，西南为科技中心，湿地公园，东北为600亩生态展示园。

沃尔玛入驻太白国际，成为项目的自带商业配套。

项目简介

太白国际项目位于济宁市城中央，太白路商圈核心，占地面积5.49万㎡，规划建筑面积达21万㎡，由10栋17-31层高层组成，将来打造为可容纳1500余户的社区。项目涵盖了高档住宅、公寓、商业等多种业态。项目商业部分由东区4万㎡济宁国际商业广场和西区3万㎡商业街组成，世界500强之零售巨头沃尔玛的入驻。