[摘要] 国家统计局18日发布数据显示，6月70个大中城市中房价环比上涨0.83%，涨幅连续第三个月回落。但值得注意的是，虽然房价环比上涨城市数量略有缩减，但整体上涨态势依旧，甚至同比涨幅有加速上涨态势。
国家统计局18日发布数据显示，6月70个大中城市中房价环比上涨0.83%，涨幅连续第三个月回落。但值得注意的是，虽然房价环比上涨城市数量略有缩减，但整体上涨态势依旧，甚至同比涨幅有加速上涨态势。
业内人士认为，“国五条”落地以来，政策对市场心理影响逐渐减弱，房价可能再次加速上涨，我国下半年房价上行压力较大。
新建住宅方面，70个大中城市中，房价环比上涨城市有63个，数量缩减，涨幅由上月的2.9%回落至2.4%；70个大中城市房价平均同比增幅6.5%，涨幅继续加快，同比上涨城市达69个，涨幅为16.7%。
二手住宅方面，与上月比，70大中城市房价上涨城市数量减少11个，下降至55个，环比价格涨幅回落至1.3%；同比方面，上涨城市达到68个，涨幅达14.1%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，数据显示，房价环比上涨的城市个数减少，环比下降的城市个数增多。涨幅方面，半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。
但中原地产市场总监张大伟在接受《经济参考报》记者采访时表示，虽然一线城市涨幅略有降温，但相对于二三线城市来说，其涨势更为凶猛，且同比涨幅甚至有加速上涨之势。
单从一线城市新建住宅方面来看，北京同比涨幅高达16.7%，广州上涨16.5%，深圳上涨16%，上海上涨14.4%。二手住宅方面，一线城市也大幅领涨。
值得注意的是，在一线城市房价加速上涨的同时，桂林、包头、太原、沈阳等二三线城市新建住宅环比涨幅分别比5月收窄1.3、1.2、0.9和0.8个百分点。
“随着‘国五条’落地时间的延长，政策对市场的心理影响逐渐在减弱，市场再次上涨加速的可能性存在。”业内人士表示，在市场需求尤其是刚需提振、政策环境仍相对稳定的作用下，下半年房价仍有较大上涨压力。
延伸阅读：
多地楼市迎来"年中热潮"房价涨幅逆势收紧
3年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况 国家统计局
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有2个，上涨的城市有63个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.4%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。6月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为16.7%，涨幅比5月份回落的城市有4个。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有7个，上涨的城市有55个。环比价格上涨的城市中，涨幅为1.3%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。6月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为14.1%，涨幅比5月份回落的城市有11个。
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
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