房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

济宁弘义家园小区 楼下拆楼梯楼上现裂痕

济宁晚报  2015-12-24 09:09

[摘要] “我们小区5号楼一层至四层改造把楼梯给拆了,导致我家房间的墙面出现裂缝,也不知道是不是承重墙,会不会出现危险?”近日,家住弘义家园的谢先生反映称,由于居民楼改造导致家中墙面出现裂痕,居民很没有安全感,希望开发商能给个说法。

改造拆除的楼梯居民家里墙壁上的裂纹

“我们小区5号楼一层至四层改造把楼梯给拆了,导致我家房间的墙面出现裂缝,也不知道是不是承重墙,会不会出现危险?”近日,家住弘义家园的谢先生反映称,由于居民楼改造导致家中墙面出现裂痕,居民很没有安全感,希望开发商能给个说法。

居民:一道裂痕从地面天花板,居住难安心

昨日上午,记者来到位于共青团路东侧的弘义家园,该小区上房不到两年,其中不少为回迁房,谢先生所居住的5号楼也是回迁房之一。

记者在谢先生家中看到,在主卧与次卧之间的一面墙上出现了一道裂痕,长长的裂痕从地面天花板,并且墙两面裂痕位置十分对称。“我感觉这是从墙里面裂开了,不然怎么这么对称?”

“这道裂痕是近几天发现的,我打听了一下,5楼的住户家中也有裂痕,我怀疑是楼下一层至四层改造时造成的。”谢先生告诉记者,上个月居民楼下进行了改造,将原本的商业房改造成了住宅,为此开发商将楼梯拆掉了一部分,由于施工噪音太大,经居民投诉后已经停工。“我这面墙的位置正好在拆除楼梯的上方,我担心是改造造成的,不知以后会不会出现危险?”谢先生担忧地说。

施工方:加气混凝土隔断墙出现裂缝属正常,居民不必担心

针对小区房屋出现的问题,记者联系到了小区的施工方,一名工作人员与记者一起来到谢先生的家中,对谢先生两间卧室之间的裂缝墙面进行了仔细观察后表示,此类墙体出现裂痕属于正常龟裂现象,在高层建筑中非常常见,虽然墙体出现裂痕但非承重墙,也不影响房屋整体结构,居民可以放心。对于墙体出现裂痕的原因,其中一位工作人员给出了详细解释。

“承重墙材料是混凝土,这种墙是加气混凝土,两种不同的材料抹灰后收缩不同,材料衔接的位置难免会出现裂缝。这两种材料一个是硬质材料,一个是软质材料,时间长了就会有沉降收缩,我们虽然在衔接的位置采取了措施,但难保不会有裂缝。”

据该工作人员透露,目前高层房屋,室内的隔断用墙百分之七十左右都是不承重墙,不影响房屋结构,市民完全不用担心。另外,施工方工作人员承诺,谢先生家裂缝的墙面他们会尽快派人来修复,至于安全问题,居民不必担心。

随后,记者查阅相关资料了解到,作为墙体材料,加气混凝土具有质轻、防火、隔音、保温、抗震等优点,常用于高层框架建筑、抗震地区建筑、严寒地区建筑,而加气混凝土砌块墙面抹灰的空鼓与裂缝问题也的确较为普遍。

延伸阅读:

为啥济宁房价死守不降 19个理由让你明白(图)

在济宁买这些房子铁定赔死 我只能帮你到这了

济宁这些开发商被唾弃 业主维权再起风波

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com