[摘要] 房天下，2016年以来济宁楼市回暖明显，房价走势稳定，6月份城区房价再次上涨，特别是90平及以下户型房源价格涨势明显。7月18日，国家统计局发布了6月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。
房天下，2016年以来济宁楼市回暖明显，房价走势稳定，6月份城区房价再次上涨，特别是90平及以下户型房源价格涨势明显。7月18日，国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与5月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。环比价格变动中，高涨幅为4.9%，低为下降0.5%。其中，济宁新建商品住宅价格指数环比5月上涨0.1%。
6月份济宁房价环比上涨0.1%
从济宁的情况看，6月份济宁新建商品住宅价格及新建住宅价格上涨0.1%，二手房价格与上月持平。
据国家统计局公布数据，2016年6月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比5月上涨0.1%，同比2015年6月下跌1.1%，与2015年相比下跌0.9%；新建住宅价格（仅包括城区，不包括县市区，包含保障住房）环比5月上涨0.1%，同比2015年6月下跌1.1%，与2015年相比下跌0.9%；二手住宅价格环比5月持平，同比2015年6月持平，与2015年相比下跌0.3%。
从同比数据看，虽然房价持续上涨，但与2015年相比，济宁房价仍低于去年，当前仍是购房良机。
90平方米及以下新房价格上涨幅度大
从分类价格指数来看，90平方米及以下新房价格环比上涨了0.5%，同比下跌0.4%；90—144平方米新房价格与环比持平，同比下跌0.5%；144平方米以上新房价格环比上涨0.2%，同比下跌0.5%。从数据看得出90平方米新房价格上涨幅度大，这一区间户型房源或受市场欢迎。
二手住宅价格环比持平
二手房市场是新房市场的风向标。据统计，5月份济宁二手住宅价格环比下跌0.1%，从分类价格指数来看，90平方米及以下新房价格环比上涨了0.2%，同比上涨0.2%；90—144平方米新房价格与环比下跌0.2%，同比持平；144平方米以上新房价格环比下跌0.2%，同比下跌0.6%。从数据看得出90平方米及以下二手房价格依旧持续上涨。
2016年济宁城区房价变动情况
另外，2016年5月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比4月持平，同比2015年5月下跌2.3%，与2015年相比下跌1%；新建住宅价格（仅包括城区，不包括县市区，包含保障住房）环比4月持平，同比2015年5月下跌2.3%，与2015年相比下跌1%；二手住宅价格环比4月下跌0.1%，同比2015年5月下跌0.1%，与2015年相比下跌0.3%。
4月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比3月上涨0.1%，同比2015年4月下跌1.7%，与2015年相比下跌1%；新建住宅价格（仅包括城区，不包括县市区，包含保障住房）环比3月上涨0.1%，同比2015年4月下跌1.7%，与2015年相比下跌1%；二手住宅价格环比3月持平，同比2015年4月下跌0.2%，与2015年相比下跌0.2%。
3月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比2月上涨0.2%，同比2015年3月下跌2.1%，与2015年相比下跌1.1%；新建住宅价格（仅包括城区，不包括县市区，包含保障住房）环比2月上涨0.2%，同比2015年3月下跌2.1%，与2015年相比下跌2.1%；二手住宅价格环比2月上涨0.1%，同比2015年3月下跌0.4%，与2015年相比下跌0.2%。
2月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比1月上涨0.2%，同比2015年2月下跌2.8%，与2015年相比下跌8.5%；新建住宅价格（仅包括城区，不包括县市区，包含保障住房）环比1月上涨0.2%，同比2015年2月下跌2.7%，与2015年相比下跌8.5%；二手住宅价格与1月持平，同比2015年2月下跌0.8%，与2015年相比下跌1.3%。
1月济宁新建商品住宅价格（仅包括城区，不包括县市区）环比2015年12月下跌0.1%，同比2015年1月下跌3.3%，与2010年相比上涨8.5%；新建住宅价格（仅包括城区，不包括县市区，包含保障住房）2015年12月下跌0.1%，同比2015年1月下跌3.3%，与2010年相比上涨8.5%；二手住宅价格环比环比2015年12月下跌0.1%，同比2015年1月下跌2.4%，与2010年相比下跌0.3%。
6月70个大中城市中房价变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。环比价格变动中，高涨幅为4.9%，低为下降0.5%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有57个，持平的城市有1个。6月份，同比价格变动中，高涨幅为47.4%，低为下降3.5%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，上涨的城市有48个，持平的城市有8个。环比价格变动中，高涨幅为4.3%，低为下降0.5%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有52个，持平的城市有2个。6月份，同比价格变动中，高涨幅为39.7%，低为下降5.9%。
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