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预警!济宁买房优惠藏"猫腻"被骗别说我没告诉你

房天下  2016-10-12 07:01

[摘要] 买房是人生大事,谁都想入手一套舒适安心的房子。但是很多人只知道买,却不懂如何买。再来看现在的郑州房地产市场,鱼龙混杂,不乏一些黑心开发商。不好好做好自己楼盘的品质,却总想着用各种营销手段,坑骗购房者的

买房是人生大事,谁都想入手一套舒适安心的房子。但是很多人只知道买,却不懂如何买。再来看现在的济宁房地产市场,鱼龙混杂,不乏一些黑心开发商。不好好做好自己楼盘的品质,却总想着用各种营销手段,坑骗购房者的血汗钱。

其实我们不难发现,济宁有些售楼处好像每天都在搞活动,今天是,明天是运动会,后天又要请明星……活动方式层出不穷,打出的广告楼盘优惠没有大只有更大。这些五花八门的活动,迷乱了购房者的双眼,哪个省钱?哪个有陷阱?我们一起来看看。

1、付款方式不同优惠不同。采用一次性付款或者按揭付款,通常会有优惠。

点评:通常平销期的楼盘会使用此折扣,清盘的项目折扣更大。但清盘时由于剩余房源不多,在户型的选择上会比较少。

2、办理VIP卡。办理VIP卡后可享受优惠,或是类似“交X千抵X万”的优惠。

点评:未开盘的项目会在蓄客期使用此类优惠,这是开发商在吸引客户一种方式。

3、开盘当天优惠。交一定的意向金,开盘当天可享受额外的优惠。

点评:一些未开盘的项目会使用的优惠方式,利用意向金的方式固定客源。有些楼盘开盘之前会有各种优惠,并可叠加使用,开盘当天购房者会享受到大优惠。

4、按时签约优惠。购房者认购之后先支付一小部分定金,然后通常是7天之内签约,就可以再享部分优惠。

点评:这是开发商固定客源的一种方式。用再次优惠的手段,防止客户在签约前生变。

5、特价房优惠。开发商拿出几套房源,会比其他房源单价低很多。

点评:开发商促销的一种手段。有时候特价房在位置、朝向、层数上较差,购房者选择时需留心。

6、团购。楼盘会和第三方合作,做电商团购,类似“X千享X万”的优惠。

点评:电商优惠使购房者可以享受到除售楼部优惠以外的优惠。

8、户型不同优惠不同。两房、三房的优惠不同,通常三房比两房的优惠多。

点评:户型不同针对的购房人群也不同,所以优惠也会有差距。

9、低首付。按照规定,目前低首付是20%,而对于低首付楼盘,会出现首付1%的优惠,甚至是0首付。

点评:这种方式,在一定程度上降低了购房者的购房门槛,减小购房压力。只要在期限内,缴完规定比例的首付就行。但要注意,有些楼盘在低首付的同时,会向购房者收取一定的利息

看完这些,相信大家对现在楼盘的一些优惠方式也有所了解,购房者们可以挑选适合自己的优惠方式。以下这些品质优惠楼盘为您奉上!

金悦国际城

推荐理由:金悦国际城火爆认筹中交1万抵3万。

效果图

金悦国际城基本信息
单价待定产权年限70区域商圈任城区商圈
户型三居室(114.76㎡)三居室(132.18㎡)二居室(96.97㎡)收房时间开盘时间

动态:马上就要开始国庆节小长假了,国庆节期间10月1日-10月4日到访金悦国际城售楼处均有精美礼品相送。

绿化率:33.00

项目简介:金悦国际城LIVINGMALL济宁生活综合体,集住宅、商业、酒店、办公、购物、休闲、餐饮、娱乐等为一体,开启吃、喝、玩、乐、购一站式全新生活。项目占据济宁北城新中心,位于济安桥路与金宇路成熟商圈和未来主要的商贸物流区。 项目总投资6亿元,占地面积68亩,总建筑面积133350 ㎡,主要产品:住宅、街区商业、写字楼、SOHO公寓、酒店等。其中住宅55065㎡,公寓办公及酒店23875㎡,街区商业26132㎡。 金悦国际城将居住和商业完美融合,塑造商业与居住和谐的城市盛典。商业为居住提供生活便利和繁华享受,居住为商业提供持续的商业消费动力。法式瞰景住宅,风情商业街,写字楼,精品酒店,SOHO公寓,尽在其中享受一站式生活。

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