[摘要] 本为成交淡季，但8月的济宁楼市却在不平静中度过。该月城区实际开盘5次，开发商打折优惠活动增多，在一定程度上拉动了成交，8月济宁城区商品房最终网签3600套，创年内新高。本月城区商贸规划确定，金宇路主干道通车，济宁一中北湖校区启用，城镇规划的明确及公共服务设施的完善，都会影响房地产的发展。
事件八、济宁3年新建中小学33个 优化城区中小学校布局
时间：8月15日
按照科学合理的标准，原则上小学服务人口在1.2至2.5万人之间，服务区域半径为500至800米；初中学校服务人口3至5万人，服务半径1至1.5公里。如超出此范围，根据片区人口及学校的适宜规模等情况进行具体规划。但自上世纪九十年代初期，义务教育学制由八年改制为九年，直接造成学校负荷总量加大，义务教育资源不足。进入二十一世纪以来，城市化进程明显加快，城市人口迅速膨胀，城市规模不断扩张，学校建设明显滞后于城市发展，导致了城区基础教育资源总量不足，城区中小学普遍生源爆满。《《点击查看详情
事件九、济宁商业大繁荣 核心商圈楼盘价格飙涨
时间：8月16日
商业的繁荣带动城市的发展，城市的发展离不开房地产业的带动。随着城镇化的推进以及“大济宁都市区”的融合，济宁城区商业发展愈加兴旺。7月26日《济宁市中心城区商贸城市规划（2012—2030年）》通过专家团评审，整体规划分为济宁中心城区范围规划、“济兖邹曲嘉”都市区商贸规划和济宁市域商贸规划三层次，突出了中心城区“一主一城，三区两轴两带”的商贸格局，明确了济宁商业区域发展方向。对于楼盘项目来说，好的商业配套和区域环境，是其产品价值的重要参考值，济宁商贸规划的明确，必将成为济宁房地产业的发展内在动力。《《点击查看详情
事件十、济宁中心城区扩张 金宇路升级助力济北新区发展
时间：8月19日
济北新区延续了济宁中心城区扩张的梦想，如今，一座如诗如画般的北部新城已具雏形，这将吸引大量人口到这里兴业、安家。然而，对于承接老城区与新城区的一条金宇路，其所处的地理位置独特，随着本次升级改造工作的完成，金宇路商圈将随之隆起，完成华丽转身的金宇路，最终也将助力济北新区完成“蝶变。《《点击查看详情
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