[摘要] 本为成交淡季，但8月的济宁楼市却在不平静中度过。该月城区实际开盘5次，开发商打折优惠活动增多，在一定程度上拉动了成交，8月济宁城区商品房最终网签3600套，创年内新高。本月城区商贸规划确定，金宇路主干道通车，济宁一中北湖校区启用，城镇规划的明确及公共服务设施的完善，都会影响房地产的发展。
编者按：本为成交淡季，但8月的济宁楼市却在不平静中度过。该月城区实际开盘5次，开发商打折优惠活动增多，在一定程度上拉动了成交，8月济宁城区商品房最终网签3600套，创年内新高。本月城区商贸规划确定，金宇路主干道通车，济宁一中北湖校区启用，城镇规划的明确及公共服务设施的完善，都会影响房地产的发展。本月房天下看房团人数再次突破200人，购房者置业热情高涨，8月的济宁楼市以火热收官。9月已经到来，“金九银十”如何，还需要市场的进一步检验。
事件一：济宁楼市8月32盘推优惠 特价房14万起
时间：8月1日
济宁房天下数据监控中心截至2013年7月30日统计，2013年8月济宁楼市预计将有32个优惠项目，环比2013年7月份大幅上涨，楼盘优惠力度也有加大趋势。其中，济宁城区优惠楼盘25个，市中区优惠楼盘9个，占36%，其次是任城区优惠楼盘8家，占32%，高新区优惠楼盘有6家，占24%，北湖新区优惠楼盘有2家，占8%。从优惠形式上说，本月的优惠活动形式更加多样，除了传统的认筹认购优惠、打折、赠送家电基金、赠送非毛坯、特价房活动，美恒购房节”的优惠形式以及“0首付、0利息”都更能迎合消费者需求。其他区县优惠项目7个，活动形式多为购房打折，汶上的圣都亲水湾非毛坯楼盘，起价2398/㎡，均价2600/㎡。《《点击查看详情
事件二、济宁中心城区商贸规划:城中大商场城郊大市场
时间：8月2日
近日，《济宁市中心城区商贸规划（2012—2030年）》通过专家团评审。根据规划，我市中心城区商贸规划重点突出“商贸兴市”主题，按照“城中大商场、城郊大市场、城外大物流”的取向，打造“一主一城，三区两轴两带”的城区商贸格局。“一主”为老城城市商业中心；“一城”为西部运河商贸城；“三区”为北湖新区、济北新区、高新区区级商业中心；“两轴”为以太白楼路、金宇路为轴线的“城区两大重点商业发展轴”；“两带”为京杭运河都市文化旅游带、老运河文化旅游休闲带。《《点击查看详情
事件三、北湖景区拟建设大型游乐场 设计方案正在论证
时间：8月9日
随着北湖景区的开放使用，假日游北湖成了很多市民的选择，同时休闲度假胜地北湖景区的建设也牵动着济宁市民的心。近日，记者从北湖新区管委会了解到，为了提升北湖景区的服务效能，提高景区辐射力，景区基础设施建设项目正在论证和协商，下步景区内将建设大型游乐场。《《点击查看详情
事件四、济宁中心城区建成区面积已经达117.5平方公里
时间：8月10日
同一样，我市也迈入了城镇化加速发展新阶段。特别是近年来全市上下大力实施城镇化追赶战略，按照“中心突破、组群发展、城乡统筹、梯次推进”的战略取向，以“城市建设管理年”活动为抓手，提速推进城建重点工程，健全完善管理体制，深入开展城乡环境综合整治，中心城区布局框架全面展开，北湖生态新城、东部科技新城、济北新区和西部大运河经济区形象凸显，承载能力和服务功能不断增强，县城老城改造和新城开发建设力度大、效果好，中心镇建设步伐加快，城乡面貌和人居环境明显改善。截至去年底，全
市城镇人口规模达到381.14万人，城镇化水平提高到46.13%，其中去年提高了2.12个百分点，增幅居全省第二位；中心城区建成区面积达到117.5平方公里，人口达到102.4万人。《《点击查看详情
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